Plat dak isoleren en waterdicht maken
Kort antwoord
Een plat dak isoleren en opnieuw waterdicht maken op de bestaande ondergrond kost bij Brisline indicatief vanaf € 150 per m² op een houten ondergrond en vanaf € 160 per m² op een betonplaat, excl. btw. Voor een gewoon plat dak achteraan een woning of op een aanbouw is dat meestal een werk van enkele dagen. De prijs wordt na het plaatsbezoek bevestigd; moet de ondergrond zelf vernieuwd worden, dan wordt dat apart vermeld.
Platte daken vind je overal: achterbouwen van rijwoningen, garages, terrassen en moderne woningen. Ze lekken vaak aan de randen, aan de afvoer of bij blazen in de dakdichting. Water dat blijft staan, versnelt de veroudering. Een goede opbouw met isolatie, voldoende afschot en verzorgde randafwerking is de sleutel.
Wat is inbegrepen
- Nazicht van de bestaande ondergrond, in hout of beton
- Hechtlaag op beton waar nodig
- Isolatie en dakdichting in bitumen of EPDM
- Dakranden, opstanden en aansluitingen tegen muren
- Dakafvoeren en spuwers
- Herstelling van een bestaande dakdichting als vernieuwen nog niet nodig is
Indicatieve prijzen
- Isolatie en dakdichting op houten ondergrond
- vanaf € 150 per m²
- Isolatie en dakdichting op betonplaat (met hechtlaag)
- vanaf € 160 per m²
Prijzen op een bestaande, gezonde ondergrond. Een nieuwe ondergrond, afbraak, afvoer en toegangsmiddelen worden apart vermeld.
Indicatieve prijzen, exclusief btw. De definitieve prijs wordt bevestigd na het plaatsbezoek, in een offerte die u binnen 48 werkuren ontvangt.
Hoe het verloopt
- 1
Plaatsbezoek
We bekijken de dakdichting, de ondergrond, het afschot en de afvoeren.
- 2
Keuze van de opbouw
Bitumen of EPDM, isolatiedikte en randafwerking, afhankelijk van het gebruik van het dak.
- 3
Offerte
Prijs per m², met randen en afvoeren apart vermeld, binnen 48 werkuren na het bezoek.
- 4
Uitvoering
Voorbereiding van de ondergrond, plaatsing van isolatie en dakdichting, afwerking van randen en afvoeren.
Materialen
- Bitumineuze dakdichting Derbigum 4 mm
- EPDM (Firestone)
- Zelfklevende dakdichting Resitrix
- Isolatieplaten voor platte daken
Veelgestelde vragen
Bitumen of EPDM: wat is het verschil?
Bitumen wordt in banen gelegd en aan elkaar gelast; het is robuust en makkelijk te herstellen. EPDM is een rubberen membraan, vaak in één stuk, licht en soepel. Beide zijn goede keuzes; de vorm van het dak en het gebruik (terras, groendak, enkel onderhoud) bepalen wat het beste past.
Moet een plat dak helemaal plat zijn?
Nee. Een plat dak heeft een licht afschot nodig zodat het water naar de afvoer loopt. Blijft er na een regenbui veel water staan, dan is het afschot onvoldoende en verouderen de dakdichting en de isolatie sneller.
Kan een lek in een plat dak hersteld worden zonder alles te vernieuwen?
Vaak wel, als de rest van de dakdichting nog in orde is en de isolatie droog is. Is de isolatie nat, dan is vernieuwen meestal de enige duurzame oplossing.
Kan ik op mijn plat dak een terras maken?
Dat hangt af van de draagkracht van de structuur en van de stedenbouwkundige regels. De dakdichting moet ook geschikt zijn voor betreding. We bekijken het samen bij het plaatsbezoek.
Verwante diensten
Dakisolatie
Hellend dak langs buiten isoleren met PIR, plat dak isoleren en waterdicht maken.
Meer info →
Dakgoten en regenpijpen
Zinken hanggoten, bakgoten en regenpijpen, geplaatst of vernieuwd.
Meer info →
Dakherstelling en lekken
Lek opsporen, gebroken dakpannen of leien vervangen, aansluitingen herstellen.
Meer info →
Gevelbekleding en dakkapellen
Gevelbekleding in leien of vezelcement, dakkapellen in Cedral, leien of zink.
Meer info →